Je regarde les maisons et condos depuis un certain temps déjà, histoire de sentir un peu ce que l’achat implique pour un emprunteur. J’ai pris la peine de rechercher différentes informations comme les conditions et les options pour une assurance hypothèque, les frais associés à l’habitation (charge de copropriété, taxe scolaire, etc.) ainsi que les taux d’intérêt associés à un prêt. J’ai donc voulu mettre tout cela en commun afin d’avoir un aperçu de mes paiements par mois ainsi que ce que cela engendre sur une période plus longue comme 5, 10 ou même 25 ans. J’ai ainsi eu l’occasion de faire certains calculs qui seront utiles à plusieurs pour comprendre comment les paiements hypothécaires sont calculés. En particulier, je veux exposer trois calculs clefs dans la prévision des avantages et inconvénients d’acheter une propriété versus louer un logement: